Если квартира или дом должны быть проданы или куплены, а также сданы или взяты в аренду, существует множество соображений, чтобы сделать продажу максимально эффективной и действенной. Нередко возникает конкретный вопрос: продажа/покупка квартир и домов через агентство или без него? Здесь вы можете узнать, какие важные факторы вы должны учитывать при принятии решения, а также преимущества продажи недвижимости через агентство или продажи его в частном порядке.Так, через надежное агентство вам будет проще снять жилье в г. Екатеринбург, а также купить и продать квартиру.
Самые важные вещи вкратце
Продажа/покупка отнимает много времени и требует специальных знаний и навыков ведения переговоров.
Для переговоров по продажам/продаже квартир специалист агентства компетентен и фактичен — он не обременен личными эмоциями.
Хороший брокер агентства даст вам хорошую цену покупки/продажи.
Продажа/покупка частным способом дома имеет свои преимущества, но и несет недостатки. Ведь вы не имеете определенных знаний в сфере недвижимости, поэтому будут также определенные подводные камни и трудности. Выбор агентства по недвижимости предлагает значительные упрощения на протяжении всего процесса продаж/покупки/аренды жилья.
| Преимущества частных продаж | Преимущества при продаже через агентство |
| Предложение совершенно без брокерской комиссии, так что продажа дома может быть дешевле и интереснее для потенциальных покупателей | Продавцы агентства недвижимости экономят много времени и сил |
| Независимая торговля требует еще и отвлечений на рекламу | Агентство занимается маркетингом и продажами регулярно на профессиональной основе |
| Больше потенциальных запросов возможно из-за отсутствия брокерских расходов | За потенциальными покупателями серьезно и профессионально ухаживает агент по недвижимости. Благодаря многочисленным возможностям агентства недвижимости, предоставляются шансы на быстрый успех продажи или покупки |
Мы будем рады дать рекомендацию, для кого подходит частная продажа или продажа с агентством. Вы должны тщательно рассмотреть следующие моменты, а затем подумать, каким образом вы хотите продать квартиру.
Продажа дома частным порядком…
… есть достаточно времени для проекта «продажа/покупка»,
… любите изучать и собирать информацию,
… можете создать убедительный краткий обзор для Интернета и т. д.
… компетентны в вопросах строительного и договорного права,
… нравится вести переговоры,
… хорошо общаетесь с людьми
… имеет терпение и настойчивость.
Продажа/покупка квартиры с агентством недвижимости актуальна тогда, когда…
… мало времени
… не хочется долго искать нужную информацию,
… предпочитаете оставлять обзор и рекламные мероприятия специалистам,
… нужен совет по вопросам права,
… предпочитаете оставить переговоры профессионалу (и, следовательно, получить лучшую цену),
… хочется иметь эффективный и быстрый процесс продажи/покупки.
Как видите, агентство делает всю работу, связанную с деятельностью организации эффективного процесса продаж/покупки. Есть много причин нанять агентство:
Агентство заботится об использовании подходящих маркетинговых мер, организует и принимает назначения для просмотра недвижимости. Вы можете оставить это на ваше усмотрение, чтобы обсудить ваши цены. Оно также готовит юридически обоснованный договор. Агентство должно решить, какие меры предпринять, тем более что он несет расходы на рекламу.
Агентство позаботится об этих услугах для вас:
- Оценка имущества.
- Подготовка всех документов, касающихся недвижимости.
- Консультации по вопросам строительного и договорного права.
- Рекомендации по здоровому образу жизни (например, в случае предполагаемого загрязнения квартиры).
- Посредничество экспертов (например, по наследству).
- Создание значимой, репрезентативной рекламы.
- Создание и редактирование фото и видео фильмов.
- Определение правильной целевой группы и разработка стратегии продаж.
- Инициирование маркетинговых мероприятий
- Постоянная отчетность о продажах.
- Квалификация потенциальных клиентов для предварительного отбора потенциальных покупателей
- Ведение переговоров с заинтересованными покупателями/продавцами и заключение договора.
- Проверка кредитоспособности покупателя.
- Плавная передача собственности
- Поддержка даже после заключения договора купли-продажи