Плата за жилое помещение и коммунальные услуги — страница 23-24
Рис. 3. Предоставление гражданам социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг[1] Как показывают статистические данные – более четверти населения получают компенсации за услуги ЖКХ. Из данных рис. 4 видно, что компенсация достигает четверти объема услуг. В целях защиты прав и свобод граждан и недопущения существенного снижения установленных гарантий социальной защищенности отдельных категорий граждан, […]
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги — страница 21-22
Значительную часть российского жилья называют теперь «трущобами», а время ожидания в очереди на получение жилья достигает во многих регионах 20 лет. Жилищная проблема остается основной проблемой более чем для половины россиян, и сейчас срочно нужны ее решения, предложения по правовым основам ее решения, необходимым действиям публичной власти. Приватизация жилья изменила структуру рынка недвижимости и экономический […]
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги — страница 19-20
Отношения по оплате жилого помещения вытекают из жилищных отношений. Жилищные отношения — это общее, родовое понятие, которым охватываются различные виды отношений, возникающих по поводу жилища[1]. Так, по мнению известного цивилиста Ю.К. Толстого, действие жилищного законодательства распространяется на разнородные общественные отношения, к которым применяются различные методы правового регулирования, хотя указанные отношения и подпадают под собирательное понятие […]
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги — страница 17-18
Рис. 2. Динамика доли жилищно-коммунальными услуг в составе платных услуг населению, % В целом за двадцать лет (в сопоставимых ценах) средняя зарплата работающего увеличилась на 17%, трудовая пенсия – на 27%, среднедушевой доход населения – на 50% (от 0,9 до 2,5 % в год). При этом тарифы на электроэнергию увеличились на 27 % (1,35% в […]
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги — страница 15-16
Изменение системы оплаты жилого помещения и коммунальных услуг должно было служить, в первую очередь, обеспечению возмещения издержек на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги. Предполагался поэтапный переход на новую систему оплаты в течение пяти лет с предоставлением компенсаций (субсидий) гражданам с учетом их совокупного дохода в соответствии с социальной нормой площади жилья[1]. […]
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги — страница 13-14
Ранее жилищное законодательство рассматривало соответствующие отношения через призму финансирования расходов на эксплуатацию и ремонт соответствующих видов жилищного фонда. Кодекс в целом сохранил указанный подход, однако ввел более детальное правовое регулирование, адекватное рыночному характеру отношений по поводу оплаты жилых помещений и коммунальных услуг. Совершенствование правового регулирования жилищных отношений в начале 90-х годов XX в. ускорило процесс […]
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги — страница 11-12
ЖК 1983 г. (ст. ст. 56, 57), а вслед за ним и Основами (ст. 4) в качестве одной из обязанностей граждан и юридических лиц при использовании жилищного фонда была определена своевременная оплата жилья и коммунальных услуг. Обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение была отражена и в определении договора социального найма жилого помещения, содержавшемся в […]
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги — страница 9-10
Соответственно в этой системе отношений плата за жилое помещение и коммунальные услуги не играла характера регулятора экономических отношений. В подтверждение этому следует подчеркнуть тот факт, что плата за жилье имела чисто символический характер. Статья 57 Основ 1961 г. («Квартирная плата») начиналась словами: «Впредь до установления бесплатного пользования жилыми помещениями…». Так, и советская Конституция 1977 года […]
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги — страница 7-8
Указанные нормативные правовые акты были направлены на установление ограничений цены договора найма жилья. Так, лицам, сдававшим в наем квартиры, комнаты, койки, углы, было воспрещено взимать со съемщиков этих помещений плату, превышающую плату, которая взималась за эти помещения до 19 июля 1914 г., с возможностью прибавления к ней сумм от 10 до 45% названной платы. При […]
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги — страница 5-6
Глава 1 Нормативное правовое регулирование отношений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Российской Федерации 1.1 Развитие законодательства об оплате жилого помещения и коммунальных услуг С началом осуществления социально-экономических преобразований в России жилищно-правовая проблема приобрела особую актуальность. В течение довольно длительного времени в жилищном праве господствовала идея, что правовое регулирование жилищных отношений должно осуществляться […]